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房屋防水补漏的五大禁忌

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房屋防水补漏的五大禁忌
房屋防水补漏的五大禁忌
房屋防水补漏的五大禁忌
访问量 : 58
编辑时间 : 2020-10-19

  房屋防水补漏的五大禁忌

  

  禁忌1、屋面防水出现渗漏后,在室内对应渗漏位置(背水面)进行防水补漏

  建议:防水不是简单的对应堵漏就可以了,头疼医头不可取。像这类屋面渗漏问题,如果只对室内出现渗漏的部位进行修补,可能仅仅解决了水不再从该位置流出,却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出,渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

  

  禁忌2、使用与防水层不相容的防水材料修补

  建议:不要觉得以前没有用到的材料浪费,就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。

  

  禁忌3、不经观察,随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

  建议:这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,更有可能造成其他位置出现新裂缝。

  出于防水效果和建筑安全考虑,这类刚性防水屋面裂缝的防水施工,我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大,可寻求专业团队帮助。

  

  禁忌4、检查建筑渗漏情况,发现一处漏水就堵一处进行防水补漏

  建议:做防水最怕“头疼医头,脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点,很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中,而漏水的根本问题却始终没有得到解决。

  正确的施工,应该按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

  

  禁忌5、带水作业,用防水砂浆抹面进行全面防水补漏翻修

  建议:在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面,会妨碍防水砂浆的正常固化,无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力,使翻修工程失败。

  正确的做法,首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用堵漏灵止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,才能进行防水砂浆抹面的施工。

  做防水,必须从发现渗漏问题到提出解决方案,从材料选定到具体施工,每一个环节都进行标准化作业。

  

  房屋外墙防水层容易因为哪3个原因而受损?

  

  南方总是多雨潮湿气候,房屋的外墙经过多年的使用,多少会产生漏水或是渗水,让外墙防水的小编来告诉大家:房屋外墙防水层容易因为哪3个原因而受损?

  

  1.防水层老化:

  汽车有使用年限,房子也相同,外墙磁砖,屋顶的防水层都会因为长期受到太阳曝晒雨淋,热胀冷缩,使得防水层,结构层,水管老化,因而强度受损而造成房屋的漏水。

  

  2.台风地震造成损害:

  会有一些大大小小的地震台风,无法预防的天灾,地震摇晃,连续强大雨,都可能造成墙面龟裂,墙壁龟裂问题,使得雨水有机会渗入墙壁内部。

  

  3.顶楼种植植物造成防水层结构层破坏:

  早期容易直接在顶楼种植植物,部分植物的根系发达,植物的根容易钻进水泥墙甚至钻进防水层,让水泥产生裂缝,让水份进入造成严重漏水别更别说壁癌产生,也有少数问题是因为植物的根或是落叶造成排水孔阻塞,产生积水渗入裂缝。

  

  外墙防水的防水层被破坏的问题除了前两项是自然老化跟天灾,种植植物需要特别注意别直接在楼顶面种植。